Possuímos a maior carteira da cidade. Mais imóveis, mais proprietários que confiam na Fuhro para anunciar e alugar mais rápido.
Única imobiliária que realiza visitas nos finais de semana e feriados.
A Fuhro conta com a maior equipe comercial, gerando mais visitas e contratos para os seus imóveis.
O anúncio é grátis e o seu imóvel aparece no site Fuhro Souto e portais como ZAP e OLX.
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Anúncio GRATUÍTO ativo em até 24h em nosso site e nos principais portais.
Na Fuhro Souto, seu imóvel entra automaticamente na maior carteira de imóveis da cidade, ganhando visibilidade real para quem está pronto para alugar.
Além disso, cuidamos de tudo para você: seu anúncio é divulgado gratuitamente nos principais portais imobiliários, como Zap Imóveis e OLX, além dos nossos canais próprios, que recebem milhares de acessos todos os meses.
Mais alcance, mais interessados e muito menos dor de cabeça.
Com a Fuhro Souto, seu imóvel está a um clique das melhores oportunidades.
Contamos com a maior equipe comercial de consultores de locação e somos a imobiliária que mais bate metas de locação em Pelotas.
Sabemos que anunciar, alugar um imóvel pode gerar dúvidas e está tudo bem.
Por isso, reunimos aqui as perguntas mais frequentes que recebemos dos proprietários, com respostas claras, objetivas e sem burocracia.
Nossa ideia é simples: facilitar sua decisão e trazer mais segurança em cada etapa do processo.
E se a sua dúvida não estiver aqui, nosso time está sempre pronto para ajudar.
Na Fuhro Souto, transparência e informação caminham juntas.
O valor do aluguel não é um "chute". Nossa equipe realiza uma Avaliação Mercadológica criteriosa. Analisamos imóveis semelhantes na sua região, o estado de conservação, a metragem, a demanda atual do mercado e os diferenciais do seu imóvel (como vagas de garagem, área de lazer e mobília) para garantir que você receba o valor mais justo e alugue o mais rápido possível.
Essa é a maior preocupação dos proprietários, e nós cuidamos disso para você. Trabalhamos com as modalidades de garantia mais seguras do mercado, como Seguro Fiança e Título de Capitalização. Em caso de inadimplência, a seguradora garante o repasse do aluguel e dos encargos (como IPTU e condomínio) para você, enquanto nosso departamento jurídico cuida de toda a cobrança sem custos adicionais.
Para garantir a segurança jurídica da locação, o processo é simples. Você precisará apresentar:
RG e CPF (ou CNH) dos proprietários;
Comprovante de residência atualizado;
Matrícula atualizada do imóvel (ou escritura/contrato de compra e venda);
Capa do carnê do IPTU;
Último boleto do condomínio pago (se aplicável).
Pela Lei do Inquilinato, a regra é clara: manutenções estruturais (problemas no telhado, infiltrações antigas, fiação interna) são de responsabilidade do proprietário. Já as manutenções de uso e desgaste diário (troca de lâmpadas, conserto de torneiras, limpeza) são de responsabilidade do inquilino. Nossa equipe faz a intermediação de qualquer chamado de manutenção para garantir que as regras sejam cumpridas de forma justa.
Nós garantimos visibilidade máxima para o seu patrimônio. Seu imóvel receberá fotos profissionais e será anunciado com destaque em nosso site e nos principais portais imobiliários do Brasil (como Zap Imóveis, Viva Real e Imovelweb), além de campanhas direcionadas nas redes sociais. Tudo isso para conectar seu imóvel ao inquilino ideal no menor tempo possível.
A vistoria é a segurança do seu patrimônio. Antes de o inquilino pegar as chaves, realizamos uma vistoria fotográfica e descritiva extremamente detalhada, registrando o estado exato de cada ambiente. Quando o contrato termina, fazemos a vistoria de saída usando o mesmo laudo. O inquilino só é liberado após devolver o imóvel exatamente nas mesmas condições em que o recebeu.
De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), o proprietário não pode solicitar o imóvel de volta durante o prazo vigente do contrato, salvo em situações muito específicas (como para uso próprio, caso não tenha outro imóvel, ou por infração legal do inquilino). Por isso, estruturamos contratos com prazos estratégicos (geralmente 30 meses, com isenção de multa após 12 meses para o inquilino) visando a maior segurança e rentabilidade para você.